Richard Bråses favorit i pressade sektorn: ”Kvalitet i alla led”

På tisdagen släppte Castellum en rapport som togs emot som en besvikelse av aktiemarknaden – och efter lunch handlas aktien ned med över 6 procent.

Till stor del berodde det på en negativ nettouthyrning, som till stor del beror på Northvolts konkurs. Fallet i Castellum har dessutom smittat av sig på andra fastighetsbolag på börsen.

–  Fastighetssektorn dras ner mycket, konstaterar aktieprofilen Richard Bråse som driver Protean Funds i EFN:s Börslunch.

– Jag vet dock inte om det är så rationellt att handla ner fastighetsbolag över hela linjen på ett Northvolt-spöke i rapporten.

Se hela ”Börslunch” här

Bråse: Går att gnälla på fastighetssektorn

Castellum finns dock inte i Bråses portfölj.

– Jag har det inte i fonden, men det är ett rimligt bolag, men invändningen som varit från aktiesidan har varit att alla ser att det är billigt, men samtidigt, ska det inte vara billigt om deras hållning är defensiv?

Samtidigt betonar han att det råder en viss skepsis mot fastighetssektorn i stort.

– Finns ofta något att gnälla på i fastighetssektorn i dag. Äger man kontor i Stockholm så är man rädd för det, äger man bostäder så har det varit svalt för att det är för låga kassaflöden i botten.

Lyfter fram Intea

I sektorn finns dock ett bolag som Richard Bråse särskilt väljer att lyfta fram bland bolagen i sin portfölj. Intea Fastigheter som förvaltar och utvecklar fastigheter inom social infrastruktur.

I ”Börslunch” jämförs bolaget med det norska fastighetsbolaget Public Property Invest (PPI), där Intea presterat överlägset bäst på börsen på sistone.

– Intea är ett samhällsfastighetsbolag som är tvärtemot SBB egentligen i det att det är kvalitet i alla led med bra bolagsstyrning, bra kvalitet på tillgångarna och inga yviga och konstiga affärer. Med en projektbusiness där man bygger fängelser och kan göra vinster i det ledet som är väldigt attraktivt.

– Här får du något där du har kassaflöden, 25-åriga kontrakt och megahög konjunktur i det att man ska bygga många fler häkten och fängelser i Sverige. Där har man en megatrend som har tilltalat många.