Trots bostadsbrist – nybyggda hyresrätter står tomma
Efter midsommar syns ett växande antal lediga lägenheter i Stockholm trots lång bostadskö. Nyproduktion möter sval efterfrågan – framför allt på grund av hyrorna, rapporterar SvD Näringsliv.
I Storstockholm står allt fler nyproducerade lägenheter tomma, samtidigt som bostadskön är fortsatt lång. Bostadsförmedlingen i Stockholm har märkt av ett tydligt tapp i efterfrågan sedan hösten 2023, särskilt utanför innerstaden. Lägenheter i exemplevis Rågsved, Älta och Vega hyrs inte ut trots sina fräscha ytskikt och moderna planlösningar.
Som svar på situationen har Bostadsförmednlingen infört en särskild kategori, "Bostad snabbt", där lägenheter med svagt intresse erbjuds med bibehållen kötid – ett sätt att öka viljan att testa nya områden. Under förra året förmedlades 257 bostäder på detta sätt, där den lägsta kötiden var 14 dagar.
Fenomenet är inte unikt för huvudstaden. Enligt en ny rapport från Sveriges Allmännytta ökar vakanserna i hela landet. Orsakerna varierar dock: i norra Sverige handlar det om avfolkning, i storstäder snarare om höga hyror i mindre attraktiva lägen. I Stockholm kostar tvåorna i Rågsved och Vega mellan 12 000 och 14 000 kronor per månad.
Enligt Sveriges Allmännyttas vd Cathrine Holgersson befinner sig bostadsmarknaden i ett skifte.
– Här måste man göra ordentliga analyser av varför lägenheterna står tomma. Vissa kan kanske inte längre betala för dem, medan andra inte vill, säger hon till SvD Näringsliv.