SBAB kan revidera ner prognos för bostadspriser: ”Osäker värld”

SEB:s boprisindikator, som visar skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande och fallande priser, steg till 35 i juli jämfört med 31 i juni.

Samtidigt minskar andelen som planerar att binda sin bolåneräntor.

– Den stora visningshelgen kommer därför ge en första indikation på om aktiviteten återigen vänder upp vilken kan föra med sig en ökad optimism inför hösten, sa SEB:s privatekonom Américo Fernández i ett pressmeddelande.

Länsförsäkringars Boprisbarometer visar däremot att andelen svenska hushåll som tror på stigande bostadspriser om ett år har sjunkit till 43 procent i augusti, vilket är tre procentenheter lägre än i juli.

SBAB väntas revidera ned sin boprisprognos

SBAB:s chefsekonom Robert Boije förvånas över att SEB:s boprisindikator pekar på mer tillförsikt.

– Då skulle jag luta åt den andra indikatorn mer, säger han och meddelar att SBAB ser över sin nya boprisprognos för augusti.

– Vi kommer troligen, om inget oförutsett inträffar, att kanske behöva revidera ned vår nya boprisprognos för helhåret som vi kommer med i september.

Om det blir normala säsongsmönster skulle SBAB till och med kunna se fallande lägenhetspriser när året summeras, samtidigt som villapriserna får en liten uppgång, menar Robert Boije.

– Man kan koppla det till att det går knackigt i den svenska ekonomin. Den här återhämtningen kommer inte. Regeringen flaggade för att skruva ned sin prognos för svensk ekonomi troligen. Det är ett allmänt försiktighetsläge. Det är en osäker värld med tullar. Jag tror att det smittar av sig på stämningen på bostadsmarknaderna.

SBAB:s Booli Housing Price Index, som släpptes tidigare i augusti, visade att bostadspriserna föll med 0,7 procent i juli i Sverige som helhet. Lägenhetspriserna föll med 2,6 procent, i Storgöteborg och Storstockholm med hela 4,0 respektive 3,4 procent.