Stigande hyresintäkter för SBB – ”Medvind i marknaden”
Samhällsfastighetsbolaget SBB redovisar stigande hyresintäkter och driftöverskott i det fjärde kvartalet.
– Samtidigt ser vi en medvind i marknaden för bostäder och samhällsfastighetet, säger vd Leiv Synnes i rapporten.
SBB har öppnat böckerna för det fjärde kvartalet. Hyresintäkterna steg med 7,1 procent till 453 miljoner kronor, mot 423 miljoner kronor förra året.
Driftöverskottet blev 265 miljoner kronor, att jämföra med 254 miljoner kronor i fjol.
”SBB:s belåningsgrad sjunker och den strategiska omläggningen minskar beroendet av enskilda kapitalkällor. Samtidigt ser vi en medvind i marknaden för bostäder och samhällsfastigheter”, kommenterar vd Leiv Synnes.
Orealiserade värdeförändringar på fastigheter landade på minus 413 miljoner kronor för helåret 2025, mot minus 2 375 miljoner kronor under 2024.
För helåret landade förvaltningsresultatet, inklusive avvecklad verksamhet, på 744 miljoner kronor, mot 611 miljoner kronor under helåret 2024.
Klar med strategisk översyn
Resultatet per stamaktie landade på minus 2:53 kronor, mot minus 0:71 kronor under jämförelsekvartalet. Belåningsgraden vid utgången av kvartalet landade på 50 procent, mot 61 procent under fjärde kvartalet 2024.
Under kvartalet har SBB också genomfört sin strategiska översyn, som lett till att SBB i huvudsak består av fyra specialiserade bolag: PPI (samhällsfastigheter), Sveafastigheter (bostad), Nordiqus (utbildningsinfrastruktur) och SBB.
”Målet är att så stor del som möjligt av SBB:s fastighetsexponering ska förvaltas effektivt i transparenta och marknadsledande bolag med stark finansiell ställning”, heter det i rapporten.
Det långsiktiga substansvärdet skrivs till 8:14 kronor per aktie (8:60).