Svalt intresse för fastighetsbolagets jätteaffär
Prenumerera från 225 kr/mån – magasinet med unika analyser, intervjuer och reportage.
Tillsammans med Torngrund utvecklar fastighetsbolaget ett logistikcenter om cirka 103 000 kvadratmeter för Hitachi Energy i Ludvika. Projektet beskrivs av bolaget som ”ett av Sveriges största nybyggnadsprojekt” och fortlöper enligt plan.
Enligt det tidigare kommunicerade optionsavtalet har Hitachi Energy haft rätt att förvärva fastigheterna i samband med projektets färdigställande – något de nu gör.
Logistris sammanlagda vinst från projektet bedöms uppgå till cirka 120 miljoner kronor. Av den bedömda vinsten har 19,6 miljoner kronor redan resultatförts i andra kvartalet 2026 som en orealiserad värdeförändring.
Vid tillträdet beräknas Logistri erhålla en nettolikvid om cirka 683 miljoner kronor efter återbetalning av byggnadskreditiv och kontant slutreglering med Torngrund.
Som en del av ersättningen för projektet beräknas Torngrund även erhålla cirka 5,3 miljoner B-aktier i Logistri till en teckningskurs om 16,50 kronor per aktie – en premie om drygt 16 procent mot onsdagens stängningskurs på 14,20 kronor.
Per den 30 september 2026 uppgick fastighetsvärdet i Logistris övriga portfölj, exklusive projektet i Ludvika, till cirka 3 miljarder kronor.
”Med beaktande av den förväntade nettolikviden och tillkommande lånefinansiering bedömer Logistri att förvärvsutrymmet efter transaktionens genomförande uppgår till cirka 1 600 miljoner kronor”, skriver fastighetsbolaget vars börsvärde uppgår till knappt 1,4 miljarder kronor.
Logistri har som mål att nå ett fastighetsvärde över 5 miljarder kronor och ett förvaltningsresultat över 200 miljoner kronor till 2028, med en ”ökad intjäning per aktie”.
Följ ämne och taggar
