Utbudet på bostäder mot nya rekordnivåer
Antalet försäljningar ökar.
Men säljtiderna är rekordlånga och utbudet fortsatt högt på bostadsmarknaden.
– När ekonomin nu vänder uppåt kommer fler att våga köpa innan de säljer, och då kan nog bomarknaden vända uppåt ganska fort, säger Boolis marknadschef Josephine Linghammar till SvD.
Sjunkande räntor har bidragit till att bostadsförsäljningarna i Sverige nu ökar, men enligt statistik från Hemnet och Booli som publiceras av SvD ligger både utbudet och tiden det tar att få en bostad såld på historiskt höga nivåer.
Enligt Hemnets marknadsanalytiker Erik Holmberg är utbudet för både bostadsrätter och villor omkring 15–20 procent högre än i fjol. Samtidigt tar det enligt Hemnets statistik i genomsnitt 59 dagar att få en villa såld i riket som helhet. 2023 var siffran 33 dagar.
Hos Booli är bostadsrätterna till salu 14 procent fler än i fjol totalt, och 9 procent fler i Storstockholm än vid samma tidpunkt i fjol.
Kan nå nytt rekord i maj
Enligt marknadschefen Josephine Linghammar finns det dock indikationer på att en vändning kan vara på väg.
– Samtidigt ser vi en nedgång i antal dagar som en bostad ligger ute som ’snart till salu’. Det tyder på att en del nu säljs redan i den här fasen som är stor och utgör nästan halva Boolis utbud, säger hon till SvD.
Hemnets statistik talar för att utbudet fortsätter att öka och når rekordnivåer i maj.
Enligt Boolis siffror finns för nävarande drygt 80 000 bostäder till salu i Sverige. Dubbelt så många som vid samma tidpunkt 2022.