Kall vinter tynger Atrium Ljungberg: ”Ökad energiförbrukning”
Atrium Ljungberg redovisar ett bruttoresultat som var något svagare än väntat.
– Vi har påverkats av snöröjningskostnader, säger vd Annica Ånäs som hade hoppats på en varmare vinter.
Samtidigt redovisar bolaget en negativ nettouthyrning i kvartalet.
Aktien backar vid fredagens börsöppning.
Fastighetsbolaget Atrium Ljungberg redovisar ett bruttoresultat på 512 miljoner kronor i det första kvartalet. Det var något lägre än väntade 533 miljoner kronor, enligt Infronts sammanställning.
Hyresintäkterna för perioden steg med 3 procent i kvartalet till 759 miljoner kronor vilket var i stort sett exakt som förväntade 758 miljoner kronor.
– Vi ligger något under förväntningarna och jag tror kanske inte att man har gafflat in den kalla vintern där vi har påverkats av snöröjningskostnader och en ökad energiförbrukning. Sen har vi en del kundförluster i kvartalet, men rapporten är annars i linje med våra förväntningar, säger vd Annica Ånäs i EFN:s sändning.
– Som fastighetsägare gillar vi varma vintrar och halvdassiga somrar.
Driftsöverskottet blev 514 miljoner kronor, jämfört med väntade 533 miljoner kronor.
Negativ nettouthyrning
Nettouthyrningen uppgick till minus 8 miljoner kronor (23), vilket vd Annica Ånäs beskriver som ”lägre än vad jag trott och hoppats på” i rapporten.
– Vi hade en nettouthyrning som var negativ under förra året. Vi påverkas av att vakanserna generellt sett stiger vilket gör att vi får ett svagare driftnetto. Men man ska ha med sig att vi inte har pressade hyresnivåer, utan det vi ser är att vi lyckas hålla upp hyresnivåerna på en god nivå trots ökade vakanser, säger Annica Ånäs.
– Det är klart att jag vill se att vakanserna ökar över tid men vi har haft en lång lågkonjunktur som har varit utsträckt och en sysselsättning som gått ner i Stockholm, vilket gör att lokalbehoven minskat. Det kommer ändras när ekonomin tar fart.
Hon lyfter fram att geopolitiska omvärldsfaktorer, i kombination med ett traditionellt svagt första kvartal, har bidragit till hyresgästernas osäkerhet.
Halverat nettoresultat
De orealiserade värdeförändringarna på fastigheter uppgick till minus 215 miljoner kronor i det gångna kvartalet och nettoresultatet till 202 miljoner kronor, det sistnämnda fallet var 254 miljoner kronor förväntat.
Det var också betydligt lägre än de 453 miljoner kronor under motsvarande period förra året.
Det motsvarar 0,32 kronor per aktie (0,72).
Aktien backar drygt tre procent i börsöppning på fredagen.
