Atrium ljungberg i linje med förväntningarna

Atrium Ljungberg redovisar ett förvaltningsresultat på 315 miljoner kronor under fjärde kvartalet, en nedgång från fjolårets 341 Mkr. Här låg analytikernas förväntningar på 324 Mkr enligt Infront.

Hyresintäkterna kom in i linje med förväntningarna och uppgick till 740 Mkr mot väntade 735 Mkr. Under motsvarande kvartal föregående år låg hyresintäkterna på 710 Mkr.

"Under det gångna året har vi levererat en stark nettouthyrning och startat nya byggprojekt - ett tydligt styrkebesked i nuvarande marknad. Det symboliserar vår långsiktighet och unika stadsutvecklingsstrategi och är ett bevis på vår förmåga att navigera i utmanande tider", skriver Annica Ånäs i vd-ordet.

"Levererar en stark nettouthyrning"

Driftsöverskottet blev 516 miljoner kronor. Här hade analytikerna räknat med 520 miljoner kronor. Under motsvarande kvartal föregående år låg överskottet på 500 Mkr.

Ånäs beskriver hyresmarknaden som fortsatt svag under fjärde kvartalet som har präglats av en svag efterfrågan liksom helåret.

Nettouthyrningen, hyresintäkterna för nya avtal minus uppsagda avtal, förbättrades jämfört med fjolårets minus 17 Mkr och uppgick till minus 9 Mkr.

"För att kunna förverkliga vår projektportfölj om totalt 40 miljarder kronor är uthyrningen vårt viktigaste fokus. Mot den bakgrunden är det mycket glädjande att vi under 2024, trots utmanande marknadsförutsättningar, levererade en nettouthyrning om totalt 109 miljoner kronor där projektuthyrningen agerade draglok", skriver vd Annica Ånäs.

Atrium Ljungberg hade två nya projektstarter och en investeringsvolym om totalt 9,5 miljarder kronor i pågående byggprojekt vid årets utgång.

Höjer utdelningen

"Lägg därtill en stark balansräkning med en belåningsgrad som uppgår till 41 procent och god tillgång till finansiering så ger det oss fina förutsättningar att under 2025 ytterligare öka investeringstakten i vår projektportfölj upp till vårt mål om 5 procent av balansräkningen, motsvarande cirka 3 miljarder kronor", skriver vd:n.

Atrium Ljungbergs vd Annica Ånäs skriver i sitt vd-ord att "mycket talar" för att återhämtningen i ekonomin kommer att ta fart under 2025 men att återhämtningen på hyresmarknaden normalt kommer med en eftersläpning, vilket gör att den svaga efterfrågan förväntas kvarstå under stora delar av 2025.

Styrelsen föreslår en utdelning på 3,60 kronor per aktie vilket var i linje med analytikernas snittestimat och en höjning från fjolårets 3,50 kronor. Utdelningen föreslås ske vid två tillfällen under året.