Något sämre än väntat för Atrium Ljungberg
Fastighetsbolaget Atrium Ljungberg har öppnat böckerna för det andra kvartalet. Det gör man med något lägre hyresintäkter och förvaltningsresultat än analytikerna hade förväntat sig. I rapporten lyfter bolagets vd Annica Ånäs fram en avvaktande hyresmarknad.
– Trots ett fortsatt avvaktande marknadsläge ser vi en liten ljusning de senaste månaderna och en större aktivitet bland lokalsökande företag, skriver hon.
Fastighetsbolaget Atrium Ljungberg redovisar ett driftöverskott på 524 miljoner kronor i det andra kvartalet 2025. Väntat var 530 miljoner, enligt Infronts sammanställning av sju analytikers estimat.
Det motsvarar en ökning om 1,3 procent i kvartalet – något som vd Annica Ånäs lyfter fram som något som med "historiska mått mätt" inte är en hög ökningstakt.
Hyresintäkterna uppgick till 725 miljoner kronor. Det kan jämföras med förväntade 734 miljoner.
Sämre resultat än väntat
Förvaltningsresultatet kom in på 317 miljoner kronor, jämfört med väntade 324 miljoner kronor.
"Förvaltningsresultatet minskade även i andra kvartalet, vilket precis som i föregående kvartal kan tillskrivas de fastighetsförsäljningar som genomfördes under fjolåret med syfte att frigöra kapital för investeringar i vår projektportfölj samt högre finansieringskostnader till följd av äldre räntebindningar på mycket låg räntenivå som löpt ut", heter det i rapporten.
Periodens resultat blev 63 miljoner kronor, att jämföra med 256 miljoner kronor under motsvarande kvartal förra året.
Hyresmarknaden avvaktande
Nettouthyrningen för perioden uppgick till minus 9 miljoner kronor under kvartalet, att jämföra med plus 82 miljoner kronor i jämförelsekvartalet.
"Nettouthyrningen över årets första sex månader är positiv och uppgår till 14 mkr, men något negativ, –9 mkr, i andra kvartalet isolerat, vilket i stort sett motsvarar intäkten på de ytor som Ericsson lämnar", kriver Annica Ånäs som i sitt vd-ord också lyfter att bolaget har tecknat ett nytt sexårigt hyresavtal med Ericsson för deras kontorslokaler på Lindholmen i Göteborg.
"Trots ett fortsatt avvaktande marknadsläge ser vi en liten ljusning de senaste månaderna och en större aktivitet bland lokalsökande företag".
Atrium Ljungbergs fastighetsområden
80 procent Stockholm
10 procent Uppsala
5 procent Göteborg
5 procent Malmö
Förvaltningsfastigheter efter kategori
Kontor 65 procent
Handel 20 procent
Bostäder 3 procent
Projekt 12 procent
Byggrätter och mark 1 procent
"De 10 största kunderna står för 21% av årligt kontraktsvärde och utgörs bland annat av kommuner, Stockholms konstnärliga högskola, Ericsson, Atlas Copco, A house, Academic Work och ICA".
Källa: Atrium Ljungbergs delårsrapport
LÄS MER: Hon formar framtidens Stockholm
Följ taggar
