Balder blir aldrig sig likt igen

Balder och Erik Selin. Eller Erik Selin och Balder. Det har faktiskt inte haft någon betydelse. Genom att äga Balder har man hängt på Erik Selin. Och han har skapat sanslös avkastning. Men till stämman 2026 föreslås hans avgång. Vice vd Sharam Rahi har redan presenterats som ersättare.

Som vd har Erik Selin alltid varit tydlig: gynnas aktieägarna ska affären göras. Storägare i bank, enorma fastighetsbestånd i de nordiska länderna och diverse joint venture-projekt. Sällan kritiseras investmentbolagen, serieförvärvarna eller riskkapitalbolagen för att äga verksamheter av olika karaktär. Det har inte gällt Balder och Erik Selin.

Inte varit lätt att hänga med i svängarna

Listig är han trots allt. Förmodligen gick allt enligt plan när Oscar Properties fick problem hos den egna banken Norion – ett ypperligt tillfälle att lösa bankens problem och samtidigt köpa billiga hus. Så billigt att han senare blev stämd på hundratals miljoner av konkursförvaltaren.

Samtidigt har kritikerna menat att Balder värderat fastigheter och övriga tillgångar för högt. Intressekonflikterna – hanterade eller ej – har också varit många. Det har inte varit lätt att hänga med i svängarna, kanske allra minst för Erik Selin själv.

Möjligen att trycket blev för högt på senare tid. När hela kretsloppet inte längre fick ägas, när Balder inte längre fick drivas på eget vis och uppmärksamheten snarare riktades mot individen – klingade lusten av.

Vice vd Sharam Rahi tar över som vd. Lugnare lär det inte bli. Jämförelsetalen är inte enkla. Han har länge varit Erik Selins närmaste man. Och en hel del avkastning kan tillägnas nyckelmedarbetaren.

Fastighetsbeståndet, skulderna och Erik Selin själv kommer att bestå. Men Balder blir sig aldrig likt igen.