Fastighetsaktier rusar – sektorn jagar ikapp Europa

Svenska fastighetsaktier stiger på bred front under fredagen.
Triggern stavas Castellum – men det handlar också om fallande långräntor och en sektor som släpat efter Europa.
– Europeiska fastighetsaktier har gått bra på långräntesättningen, säger en analytiker som EFN pratat med.

Samtidigt som europeiska fastighetsaktier har stigit de senaste två veckorna har de svenska motsvarigheterna vandrat åt andra hållet.

Tills i dag, när Castellums besked om fastighetsförsäljningar till premie och återköp av aktier visade sig bli en utlösande faktor.

– Triggern i dag var väl att Castellum säljer fastigheter till premie samtidigt som man trycker in alltihopa som återköp, vilket är något marknaden önskat i två år, säger en analytiker.

Fallande långräntor driver sektorn

Castellum stiger omkring 9 procent och så gott som alla andra följer efter. Med några timmar kvar till stängning är Stockholmsbörsens fastighetsindex upp runt 3 procent.

Castellum är dock långt ifrån den enda förklaringen. Enligt marknadsbedömare handlar det minst lika mycket om långräntor. De senaste veckorna har nämligen både den amerikanska och den svenska tioåringen fallit tydligt. Något som det tagits fasta på runtom i Europa – men inte i Sverige.

– Långräntorna har gått ner ganska ordentligt utan att svenska fastighetsaktier har gått. Europeiska fastighetsaktier har däremot gått bra på långräntesättningen, säger en analytiker.