Fastpartner skruvar upp utdelningen
Sven-Olof Johanssons Fastpartner höjer utdelningen marginellt.
Det viktigaste uppdraget nu är att hitta en hyresgäst till börsoperatören Nasdaqs gamla lokaler i Frihamnen i Stockholm och fastighetsveteranen avslöjar att de förhandlar med en AI-relaterad aktör.
Fastighetsbolaget Fastpartner redovisar hyresintäkter på 571 miljoner kronor för det fjärde kvartalet 2025 (566).
Driftöverskottet uppgick till 393 miljoner kronor (384) och förvaltningsresultatet blev 206 miljoner kronor (172).
Värdeförändringarna på fastigheter uppgick till -160 miljoner kronor i kvartalet (12,8).
Efter skatt blev resultatet 29,5 miljoner kronor (159).
En utdelning om 1:15 kronor per aktie föreslås för helåret 2025 (1:10) och en utdelning om 5:00 (5:00) kronor per stamaktie av serie D.
Fastpartner har som mål att i slutet av år 2028 uppnå ett på årsbasis rullande förvaltningsresultat om 1.200 miljoner kronor.
Jagar ny hyresgäst till börskåken
Fastpartners "huvuduppgift" under 2026 är att fylla upp vakansen efter Nasdaq i bolagets fastighet i Frihamnen. Det slår Sven-Olof Johansson fast i sitt vd-ord i rapporten för det fjärde kvartalet.
"Detta kommer att ske i samband med en uppgradering av fastigheten. Vi ser med tillförsikt fram emot att få genomföra detta spännande projekt", skriver han och avslöjar samtidigt att bolaget förhandlar med en hyresgäst som ”arbetar i gränslandet mellan AI och fysiska- och mekaniska tillämpningar”.
Vidare skriver fastighetsveteranen att konjunkturen och efterfrågan, "av allt att döma" kommer förbättras under 2026 som en direkt följd av stora finanspolitiska stimulanser samt lägre räntekostnader för hushållen.
”Stockholm är mer konjunkturkänsligt”
Vad gäller marknaden pekar Sven-Olof Johansson ut Stockholm som mer konjunkturkänsligt.
”Vid en genomgång av våra marknadsområden kan man generellt säga att Stockholm är mer konjunkturkänsligt än resten av Sverige, och i och med att vi har en stor Stockholmsexponeringen påverkar det vår affär”, skriver vd:n.
Enligt Sven-Olof Johansson är Stockholm en marknad där det har byggts mycket under hela 2010-talet, vilket har gjort att det finns ett överutbud på lokaler.
”Det samma kan faktiskt sägas om alla Sveriges fyra största städer, det vill säga även Göteborg, Malmö och Uppsala. Kommer vi däremot till Norrköping och Gävle så är utbudet på lokaler mer begränsat och därmed finns det en bättre balans mellan utbud och efterfrågan. /…./ Vi har en stark efterfrågan på mindre kontorslokaler både i och utanför tull. De efterfrågas många gånger av mindre ägarledda bolag som har ett högt engagemang bland anställda, vilket gör kontoret väldigt viktigt för dem”, skriver han.
Följ taggar