JM överraskar med högre vinst – färre bostäder sålda än väntat

Intäkterna uppgick till 2 509 miljoner kronor, jämfört med väntade 2 544 miljoner.

Antal sålda bostäder uppgick till 462 stycken, mot förväntan om 517, och produktionsstarterna var 440 mot väntade 558.

Intäkter och rörelseresultat är enligt JM:s segmentsredovisning.

Trots att antalet sålda bostäder var lägre än väntat beskriver JM:s vd Mikael Åslund en positiv utveckling i försäljningen till konsumenter under kvartalet. Samtidigt förbättrades upparbetningen och marginalerna i pågående projekt.

”På den svenska bostadsmarknaden ökade efterfrågan under kvartalet. Konsumenternas köpkraft stärktes jämfört med föregående år, vilket fått genomslag på bostadsmarknaden och bidragit till ökad försäljning. Utvecklingen varierar dock mellan olika orter och mikrolägen”, skriver han.

Fortsatt motigt i grannländerna

I Norge var bostadsmarknaden i Oslo fortsatt avvaktande, medan prisutvecklingen i Bergen varit stark senaste året. I Finland ökade konsumenternas förväntningar på prisuppgångar på bostadsmarknaden under kvartalet, men höjda räntor och fortsatt hög arbetslöshet begränsade fortsatt aktiviteten.

Åslund beskriver läget i omvärlden som fortsatt osäkert och den senaste tidens utveckling med högre marknadsräntor och förväntningar om ökade energikostnader kan få en dämpande effekt på bostadsmarknaden.

”Marknadsutvecklingen skiljer sig samtidigt mellan JM:s marknader. Efterfrågan på den svenska bostadsmarknaden har stärkts under året i takt med att hushållens köpkraft förbättrats, medan förutsättningarna på kort sikt bedöms vara svagare i Norge och Finland”, skriver han.