SEB: Hushållen ser ”islossning” för bostadsmarknaden
SEB:s Boprisindikator fortsätter uppåt.
Andelen hushåll som tror på stigande priser ökar med 3 procentenheter i januari.
– Bostadsmarknaden står inför en tydlig islossning om man ska tro hushållen. Drygt vartannat hushåll tror nu på stigande bostadspriser och hela 3 av 4 unga är optimistiska, säger SEB:s privatekonom Américo Fernández.
SEB:s boprisindikator steg tydligt i januari och ökade med 7 enheter till 44. Uppgången sker samtidigt som färre hushåll vill binda sina bolån, medan ränteförväntningarna i stort sett ligger still.
Andelen hushåll som räknar med stigande bostadspriser ökade till 52 procent i januari, medan andelen som tror på fallande priser sjönk till 8 procent – den lägsta nivån sedan januari 2022. Samtidigt minskade andelen som väntar sig oförändrade priser något.
Minskad andel hushåll planerar binda bolån
SEB:s privatekonom Américo Fernández, konstaterar att hushållen spår en ”tydlig islossning” för bostadsmarknaden.
– Drygt vartannat hushåll tror nu på stigande bostadspriser och hela 3 av 4 unga är optimistiska. De faktiska bostadspriserna står dock hittills för en mer reserverad utveckling Hushållens förväntningar ligger något före de faktiska bostadspriserna och speglar årets breda skattesänkningar och mer generösa bolåneregler under våren, säger han.
Andelen hushåll som planerar att binda räntorna inom tre månader sjönk från 7 procent till 6 procent, vilket är lägre än årssnittet för 2025 på 11 procent.