SHB: Så mycket stiger bostadspriserna nästa år

Svensk konjunktur stärks och konsumtionen väntas öka snabbt. Det framgår i Handelsbankens färska konjunkturprognos.

Banken spår en BNP-tillväxt på 2,6 procent i år, följt av 2,4 procent 2027. Det är något högre än det statliga Konjunkturinstitutets prognos om ett BNP-tillväxt i år på 2,4 procent, men något lägre än KI:s prognos om 2,8 procent under nästa år.

AI-relaterade satsningar och upprustningen av försvaret har båda bidragit till den starkare tillväxten, vilket gör att SHB spår en minskning av arbetslösheten under nästa år.

”Efterfrågan på arbetskraft väntas öka tydligare från och med första halvåret 2027, vilket leder till att arbetslösheten börjar sjunka och bedöms vara tillbaka på normala nivåer 2028”‚ heter det i rapporten.

Handelsbanken ser en tillväxt som blivit högre och en inflation som blivit lägre trots energiprischocken från kriget i Mellanöstern. Samtidigt beskrivs den låga inflationen som temporär och en direkt följd av skattesänkningar på mat och bränsle.

Vid den senaste inflationssiffran, den 7 september, kom inflationen in lägre än väntat på 0,7 procent i årstakt. Detta mätt som KPIF enligt SCB:s snabbestimat vilket EFN har rapporterat om.

Spår räntehöjning i december

SHB spår en långsam räntehöjningscykel med start i december.

”För att inflationen inte ska bli för hög när aktiviteten i den svenska ekonomin ökar räknar vi med att Riksbanken höjer styrräntan långsamt från dagens 1,75 procent till 2,0 procent i december i år och 2,25 procent i juni 2027, vilket vi bedömer är en neutral nivå för tillväxten och inflationen”, skriver SHB.

Kronans växelkurs tror de kommer ligga kvar på nuvarande nivåer fram till årsskiftet för att delvis stärkas under nästa år. SHB tror att ränteskillnaden mot euroområdet väntas minska och att den svenska återhämtningen fortsätter starkare än i euroområdet, vilket ger stöd till kronan.

En dollar kostar enligt bankens prognos cirka 9 kronor i slutet av nästa år men tror långsiktigt på en större strukturell stärkning mot dollarn.

”Vi antar en långsiktig nivå på kronan mot euron på 10,20 och mot dollarn på 8,15”, står det i rapporten.

Det kan ställas mot att euron nu kostar cirka 11,15 kronor och dollarn cirka 9,60 kronor.

Hopp för deppiga unga

Trots att Handelsbanken ser att hushållens köpkraft har stärkts så ser man att skillnaderna i stämningsläge hos hushållen är ovanligt stora.

Höginkomsttagare har ekonomiska utsikter i linje med historiskt genomsnitt, medan låginkomsttagare är ovanligt pessimistiska. Skillnaderna är också stora mellan äldre och yngre personer – där unga deppar.

”Vår bedömning är att dessa skillnader bör minska i takt med förbättringen på arbetsmarknaden framöver”, skriver SHB sedan.

Handelsbanken spår att bostadsbyggandet kommer att vara fortsatt återhållsamt under de kommande åren och spår därför att bostadspriserna ökar med knappt 5 procent under året och 6 procent under 2027.