Villaförsäljningen nådde rekordnivå i augusti: ”Ökat tryck”

De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna stigit 4,8 procent samtidigt som villapriserna stigit 3,9 procent.

I Stor-Stockholm sjönk bostadsrättspriserna med 0,5 procent i augusti.

Mäklarstatistik konstaterar att det i augusti såldes 9.800 bostadsrätter, vilket är 10 procent fler än samma månad förra året. Antalet sålda villor uppgick till 5.300, vilket är 7 procent upp och den högsta augustinivån som noterats sedan mätserien inleddes 2005.

Under perioden januari–augusti ökade villaförsäljningen 4 procent jämfört med motsvarande period föregående år, medan

antalet sålda bostadsrätter steg 9?procent.

”Ser ökar tryck”

Irja Amolin, vd på Bjurfors Sverige, noterade en starkare start på bostadshösten än vi har vant oss vid de senaste åren.

"Vi ser fler spekulanter på visningarna och ett generellt ökat tryck, framför allt på större bostadsrätter och villor. Bostäder säljs också snabbare än vid samma tid förra året", säger hon.

Medianförsäljningstiden låg i augusti på strax under 70 dagar, men skillnaderna är stora runt om i landet. På sina håll i Stockholm är den nere på omkring två veckor.

"Prisstatistiken berättar bara en del av historien. Det intressanta är att fler hushåll verkar vara beredda att agera och att avståndet mellan köpare och säljare har minskat", säger hon.

Svensk Mäklarstatistik redovisar prisutvecklingen som tremånaders glidande medelvärden, viktade efter antalet försäljningar, för att dämpa säsongseffekter och tillfälliga avvikelser som inte har med den underliggande marknadsutvecklingen att göra.