Trots trendbrottet – ekonom ser kräftgång

Bostadsrättspriserna i Sverige steg 1,1 procent i september jämfört med föregående månad. Samtidigt sjönk villapriserna med 0,1 procent. Det visar ny siffror från Svensk Mäklarstatistik.

De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna stigit 0,2 procent samtidigt som villapriserna sjunkit 0,2 procent.

En "stark start på höstens bostadsmarknad”, konstaterar SEB i sitt morgonbrev.

”Mäklarstatistiks septembersiffror indikerar tydligt stigande priser på framför allt bostadsrätter. Men när vi rensar för säsong visar även villapriser en tydlig uppgång och vår sammanvägning indikerar att priserna nu nästan är tillbaka där vi startade året. Omsättningen brukar vara hög i september, men vi fortsätter nu också att se att utbudet gradvis går ner och att toppen på utbudet nåddes i våras. Mäklarstatistiks nya Stämningsindex indikerar en nivå strax under neutral niv唂 skriver SEB.

Fortsatt kräftgång på marknaden

Robert Boije, chefsekonom på SBAB, håller med om att det finns vissa positiva signaler när man tolkar dagens siffror.

– Men det är för tidigt att prata om någon vändning på bostadsmarknaden, säger han.

Han talar i stället om en fortsatt kräftgång på marknaden.

– Det blir ingen raketfart på bostadsmarknaden nästa år. Men vi tror på en positiv prisuppgång. De flesta trodde på en positiv prisuppgång i år, men detta föll efter på grund av oron i omvärlden kring tullar och annat elände.

– På samma sätt som oron påverkar hushållens förtroende i stort, så påverkar det bostadsmarknaden. Det är samma typer av mekanismer.

Han säger att det är små skillnader i siffrorna från svensk mäklarstatistik.

– De budskap med de gick ut med i dag sammanfaller med den bild som vi nyligen gått ut med. Vi har svagt svagt stigande villapriser, nu visade deras siffror att villapriserna sjönk. Men det är små skillnader.

– Det ser okej ut, men det är ingen jättevändning på gång.