Chefsekonomen: Bind bolåneräntan nu – finns inget att vänta på

Nordea justerade nyligen upp sin inflationsprognos till att den kommer ligga över Riksbankens mål på 2,0 procent under stora delar av 2025; Troligen runt 2,5 - 3,0 procent. 

Det betyder, enligt Annika Winsth, att Riksbanken har sänkt färdigt styrräntan och att den inte kommer bli lägre än nuvarande 2,25 procent, något som Riksbanken själva också flaggat för.

– Jag tror Riksbanken är klara. De har varit tydliga med att det är inflationen de jobbar emot och de kommer behöva revidera upp sin inflationsprognos vid kommande möten, säger Winsth.

Rörliga räntorna blir inte lägre

Om inte styrräntan sänks mer så betyder det att de rörliga bolåneräntorna inte heller kommer gå ned något mer. Och i dagsläget är det dyrare att ha rörlig bolåneränta än att binda på två eller tre år, enligt Compricers sammanställning på snitträntor hos de olika bankerna.

– Oavsett vilken bank du tittar på så är det cirka 30-40 punkter dyrare att ha rörligt i dag, kontra att binda på två eller tre år, säger Annika Winsth. 

Bolåneräntor med längre löptider kan stiga under året

Hon menar också på att mycket talar för att bolåneräntorna med längre löptider kan gå upp under 2025, eftersom konjunkturen verkar börja ta fart i Sverige.

– Och då är det inte mycket att vänta på, utan nu är det ett ganska bra tillfälle att binda sina bolån på två eller tre år, säger hon. 

Risken man tar när man binder är att det ska hända något som gör att Riksbanken behöver sänka styrräntan, vilket skulle göra att de rörliga bolåneräntorna går ned och kan då bli billigare än räntorna med längre löptider.

Men det ser Annika Winsth som osannolikt i nuläget.

– Inflationen talar emot det. Så den risken är mindre nu.

Snitträntorna hos storbankerna just nu